買房子的思考邏輯:~非都市計劃地區~~ 買房子的思考邏輯: 1. 建物的合法性: 有建?永慶房屋咿狾傅v狀 設計裝潢: 可以申請出建物謄本,可以 澎湖民宿移轉與買賣. 無建物所有權狀: 就是違建(除非有建 借貸照與使照與有稅籍編號). 2. 合法的面積大小: 看建物測量成果 酒店打工圖,可以了解合法面積部份(平面與頂樓加蓋). 非法部分須了解是否可以獨立進出. 3. 商務中心建物的使用限制: 農舍不可以作商業登記,但可以申請發票. 4. 建物與土地的關係: 一個農地只可以有一個?房屋出租A舍. 89年前農舍可與農地分離,89年後必須相臨. 5. 時間上的限制,多久後才可以(2年後)蓋與(5年後)才可以賣. 每一 酒店兼職建坪的合法金額: 1. 如果以合法建地(容積率240%)的價格應該是可蓋農舍用地的24倍. 2. 農地必須大於756坪才可以蓋,合法建地需能申請建築 吳哥窟線(高度在10.5公尺以下). .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋網  .
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