台中329檔期 推案上看600億 台中329檔期推案上看600億 2010-03-05 工商時報【記者曾麗芳/台中報導】 國有財產局停賣國有土地,絲毫不影響台中建商的推案信心!今年329檔期?租房子A台中房市整體推案量上看600億元,尤其集中於豪宅林立的7期,包括聯聚、富宇、龍寶、精銳、總太、國泰、 開幕活動時代等建商,都將於3、4月陸續進場推出預售新案。  春耕房屋總經理洪富金表示,台中房市在329之前,整體推案量約22 宜蘭民宿4億元;329之後,7期至少有8個預售案進場,總推案量逾300億元,每坪單價,挑戰40萬元新高。  洪富金說,7期今年在多項重大建設,例?房屋買賣p大都會歌劇院發包、新市政中心年底完工、以及兩岸關係穩定發展下,帶動建商及購屋者對台中房市信心大增,其中,今年豪宅新案主要集中在市政路兩旁,包括 房屋買賣富宇「東方之冠」、龍寶「誠臻邸No.2」等案,目前正在預售潛銷。  此外,最近台中市府宣布將位於7期內的會展中心BOT案改建為公園,在利多帶動下,聯聚建設位於市政北7路上的 長灘島「仁和大廈」,總銷金額約85億元,洪富金認為,該案有機會於第2季登場,帶動新市政中心房市的熱潮。  7期南側、佔地2.8萬坪的文心森林公園,也是今年7期的另一推案重心,周邊低密度的土 九份民宿地開發及純住家的生活環境,已經成為豪宅客層新選擇,知名建商例如精銳、國泰、總太、時代等建商,紛紛於329檔期推出預售新案,每坪開價上看35萬元。  其中,指標建案為總太建設、駿億電子推出的「文心森林 土地買賣公園案」住宅大樓,總銷金額達50億,每戶規劃85至125坪 ,每坪單價在42至60萬元之間,潛銷期間成績頗佳。  總太建設總經理曾定祁表示,早期購屋台商多半是經營國際市場的OEM、ODM廠商,對於居住的需求較講究;近年來回流的台 售屋網商,大都是在中國經商有成的台商,生活務實,因此,低密度純住宅的文心森林公園生活圈,反而較新市政中心更具吸引力。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋二胎  .
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