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          台中329檔期 推案上看600億 台中329檔期推案上看600億 2010-03-05 工商時報【記者曾麗芳／台中報導】 國有財產局停賣國有土地，絲毫不影響台中建商的推案信心！今年329檔期?租房子A台中房市整體推案量上看600億元，尤其集中於豪宅林立的7期，包括聯聚、富宇、龍寶、精銳、總太、國泰、 開幕活動時代等建商，都將於3、4月陸續進場推出預售新案。 　春耕房屋總經理洪富金表示，台中房市在329之前，整體推案量約22 宜蘭民宿4億元；329之後，7期至少有8個預售案進場，總推案量逾300億元，每坪單價，挑戰40萬元新高。 　洪富金說，7期今年在多項重大建設，例?房屋買賣p大都會歌劇院發包、新市政中心年底完工、以及兩岸關係穩定發展下，帶動建商及購屋者對台中房市信心大增，其中，今年豪宅新案主要集中在市政路兩旁，包括 房屋買賣富宇「東方之冠」、龍寶「誠臻邸No.2」等案，目前正在預售潛銷。 　此外，最近台中市府宣布將位於7期內的會展中心BOT案改建為公園，在利多帶動下，聯聚建設位於市政北7路上的 長灘島「仁和大廈」，總銷金額約85億元，洪富金認為，該案有機會於第2季登場，帶動新市政中心房市的熱潮。 　7期南側、佔地2.8萬坪的文心森林公園，也是今年7期的另一推案重心，周邊低密度的土 九份民宿地開發及純住家的生活環境，已經成為豪宅客層新選擇，知名建商例如精銳、國泰、總太、時代等建商，紛紛於329檔期推出預售新案，每坪開價上看35萬元。 　其中，指標建案為總太建設、駿億電子推出的「文心森林 土地買賣公園案」住宅大樓，總銷金額達50億，每戶規劃85至125坪 ，每坪單價在42至60萬元之間，潛銷期間成績頗佳。 　總太建設總經理曾定祁表示，早期購屋台商多半是經營國際市場的OEM、ODM廠商，對於居住的需求較講究；近年來回流的台 售屋網商，大都是在中國經商有成的台商，生活務實，因此，低密度純住宅的文心森林公園生活圈，反而較新市政中心更具吸引力。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋二胎  .